Spaarne 34, Heerhugowaard

Stap binnen in deze instapklare en sfeervolle tussenwoning aan de Spaarne 34 in Heerhugowaard!

Met een woonoppervlak van 111 m², vier slaapkamers en een halfopen keuken uit 2024 is dit huis ideaal voor starters, stellen of gezinnen. De woning biedt veel daglicht, KUNSTSTOF KOZIJNEN aan de voorzijde, een verzorgde afwerking en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom en een houten berging.

LOCATIE:
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, speelplaatsen en sportfaciliteiten zijn dichtbij, net als openbaar vervoer en het treinstation. Alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks leven, ligt op loop- en fietsafstand.

Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.

BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien!

Bijzonderheden:
- Tuin op het zuidwesten met veranda en achterom
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde
- 4 zonnepanelen
- Halfopen, moderne keuken (2024)
- badkamer met ligbad
- CV ketel uit 2023
- Meterkast vernieuwd
- Vier slaapkamers
- Verzorgde afwerking en veel lichtinval
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen

INDELING:

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst ervaar je direct het lichte en aangename karakter van de woonkamer, voorzien van PVC visgraatvloer (2024), glad gestucte wanden en behang.

De halfopen keuken is modern gerenoveerd en uitgerust met Bosch apparatuur (garantie tot 2029) waaronder een 4-zone inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, 3-lade vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Er is tevens beschikking over een Aquahot heet waterkraan, ruim werkblad en zelfs een wijnkoeler. Een praktische voorraadkast is ingebouwd onder de trap.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers met PVC visgraatvloer, en een badkamer met groot ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Via een dakraam is er veel lichtinval, en op de overloop is ruimte voor een extra kast die eventueel om te bouwen is tot tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met PVC vloer. Op de voorzolder vinden we de CV-opstelling en licht door het dakraam. Hier vind je tevens de omvormer voor de zonnepanelen.

TUIN:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van nette schuttingen, kunstgras en een veranda direct aan de woning. Dankzij de achterom en de houten berging met elektriciteit is de tuin praktisch en onderhoudsvriendelijk.

PARKEREN & EXTRA VOORZIENINGEN:
Parkeren kan op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. De woning beschikt over kunststof kozijnen aan de voorzijde, HR-glas en dak- en vloerisolatie.

Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving